Avenue des Marronniers

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 7 adresses Avenue 📮 91220 📍 Carouge Joncs Marins
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
49
Services
45
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
51.4/100 Urban Score
11 808 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 808 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
11 808 €/m²
4 704 € Médiane / m²
11 808 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
28
Services
52
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carouge Joncs Marins
5 569 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 11 808 €/m² (médiane : 4 704 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marronniers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue des Marronniers est de 11 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 808 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jacqueline de Romilly
🎯 36.4 🚇 9
Rue de la Croix Louis
🎯 36.5 🚇 10
Residence la Mariniere
🎯 36.6 🚇 8
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