Rue de Vauboyen

à Bièvres · Essonne, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 91570 📍 Bièvres
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
27
Services
6
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
93
31/100 Urban Score
9 675 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bièvres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 675 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
9 675 €/m²
7 759 € Médiane / m²
16 950 € Appartements
6 318 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
39 Santé
2 Éducation
14 Sport
3 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bièvres
4 796 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bièvres fait partie de Bièvres (4 748 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910640000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 331 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vauboyen

La Rue de Vauboyen est une rue située dans la commune de Bièvres, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bièvres. Bièvres est une commune de 4 748 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Vauboyen offre une qualité de vie modérée à Bièvres. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Vauboyen affiche un prix moyen de 9 675 €/m² (médiane : 7 759 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 950 €/m² et les maisons à 6 318 €/m².

La Rue de Vauboyen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vauboyen à Bièvres ?

La Rue de Vauboyen obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Bièvres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vauboyen à Bièvres ?

Le prix moyen dans la Rue de Vauboyen est de 9 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 675 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Vauboyen Points forts, points faibles et profils d'habitants