Rue de Boigny

à Baulne · Essonne, Île-de-France

🏠 120 adresses Rue 📮 91590 📍 Baulne

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

2 963 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 963 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

2 963 €/m² +12.2 % / an

2 810 € Médiane / m²

3 537 € Appartements

2 848 € Maisons

+12.2 % 1 an

-18.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baulne

1 363 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Baulne fait partie de Baulne (1 416 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Boigny

La Rue de Boigny est une rue située dans la commune de Baulne, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baulne. Baulne est une commune de 1 416 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Boigny offre une qualité de vie correcte à Baulne. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Boigny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Boigny affiche un prix moyen de 2 963 €/m² (médiane : 2 810 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 537 €/m² et les maisons à 2 848 €/m².

La Rue de Boigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Boigny à Baulne ?

La Rue de Boigny obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Baulne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.