Rue Etienne Lebeau

à Athis-Mons · Essonne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 91200 📍 Quartier 10

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

3 489 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 489 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 489 €/m²

3 384 € Médiane / m²

3 489 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1460 établissements

Restauration

Commerce de détail

150

Services

354

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

16 Santé

4 Éducation

6 Sport

2 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 10

3 139 Habitants

22 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 10 fait partie de Athis-Mons (36 222 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910270110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Lebeau

La Rue Etienne Lebeau est une rue située dans la commune de Athis-Mons, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 10. Athis-Mons est une commune de 36 222 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Etienne Lebeau offre une qualité de vie très bonne à Athis-Mons. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Lebeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Lebeau affiche un prix moyen de 3 489 €/m² (médiane : 3 384 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Lebeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Lebeau à Athis-Mons ?

La Rue Etienne Lebeau obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Athis-Mons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.