Avenue Marcel Sembat

à Athis-Mons · Essonne, Île-de-France

🏠 95 adresses Avenue 📮 91200 📍 Quartier 5

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

4 331 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 331 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

4 331 €/m² +3.6 % / an

3 649 € Médiane / m²

4 334 € Appartements

4 312 € Maisons

+3.6 % 1 an

+5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

23 Santé

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 5

3 074 Habitants

24 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 5 fait partie de Athis-Mons (36 222 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910270105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Sembat

La Avenue Marcel Sembat est une avenue située dans la commune de Athis-Mons, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 5. Athis-Mons est une commune de 36 222 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Athis-Mons. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Sembat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 4 331 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 334 €/m² et les maisons à 4 312 €/m².

La Avenue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Sembat à Athis-Mons ?

La Avenue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Athis-Mons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.