Avenue Jules Vallès

à Athis-Mons · Essonne, Île-de-France

🏠 172 adresses Avenue 📮 91200 📍 Quartier 6

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

4 026 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 026 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 026 €/m² +23.3 % / an

3 616 € Médiane / m²

2 496 € Appartements

5 196 € Maisons

+23.3 % 1 an

+10.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

91 Santé

2 Éducation

5 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 6

1 875 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 6 fait partie de Athis-Mons (36 222 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910270106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Vallès

La Avenue Jules Vallès est une avenue située dans la commune de Athis-Mons, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 172 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 6. Athis-Mons est une commune de 36 222 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Jules Vallès offre une qualité de vie très bonne à Athis-Mons. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Vallès bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Vallès affiche un prix moyen de 4 026 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 496 €/m² et les maisons à 5 196 €/m².

La Avenue Jules Vallès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Vallès à Athis-Mons ?

La Avenue Jules Vallès obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Athis-Mons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.