Rue Guinchard

à Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 91290 📍 Centre

74.9 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.9/100 Urban Score

13 768 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 768 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

13 768 €/m²

13 048 € Médiane / m²

13 768 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

804 établissements

Restauration

Commerce de détail

153

Services

195

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

273 total

57 Santé

2 Éducation

3 Sport

3 Culture

2 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 250 Habitants

21 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Arpajon (11 281 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910210102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

430 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guinchard

La Rue Guinchard est une rue située dans la commune de Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Arpajon est une commune de 11 281 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Guinchard offre une qualité de vie excellente à Arpajon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guinchard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guinchard affiche un prix moyen de 13 768 €/m² (médiane : 13 048 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guinchard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guinchard à Arpajon ?

La Rue Guinchard obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.