Avenue Hoche

à Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 91290 📍 Sud
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
47
Services
17
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
90
38/100 Urban Score
3 117 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arpajon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 117 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 117 €/m²
3 038 € Médiane / m²
3 138 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
35 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 713 Habitants
20 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Arpajon (11 281 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910210103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Hoche

La Avenue Hoche est une avenue située dans la commune de Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Arpajon est une commune de 11 281 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Hoche offre une qualité de vie modérée à Arpajon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Hoche affiche un prix moyen de 3 117 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Hoche à Arpajon ?

La Avenue Hoche obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Hoche à Arpajon ?

Le prix moyen dans la Avenue Hoche est de 3 117 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de la Gare
🎯 34.5 🚇 18
Rue de la Croix d'Égly
🎯 37.1 🚇 9
Passage Jean Jaures
🎯 37.2 💶 3 346 € 🚇 17
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Vivre Avenue Hoche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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