Rue des Prés

à Oust-Marest · Somme, Hauts-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 80460 📍 Oust-Marest
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
60
Services
14
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
44.3/100 Urban Score
2 277 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oust-Marest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 277 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 277 €/m²
2 404 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
3 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Oust-Marest
618 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Oust-Marest fait partie de Oust-Marest (615 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (806130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés

La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Oust-Marest, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oust-Marest. Oust-Marest est une commune de 615 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie correcte à Oust-Marest. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 2 277 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Oust-Marest ?

La Rue des Prés obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Oust-Marest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés à Oust-Marest ?

Le prix moyen dans la Rue des Prés est de 2 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 31.1
Rue Jean Nadaud
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Sentiers des Moulins
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