Rue Jean Racine

à Amiens · Somme, Hauts-de-France

🏠 73 adresses Rue 📮 80090 📍 Amiens-Val d'Avre 1
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
43
Services
49
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
92
43.8/100 Urban Score
3 402 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amiens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 402 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
3 402 €/m² +14.5 % / an
2 869 € Médiane / m²
3 489 € Appartements
+14.5 % 1 an
-34.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
27 Santé
5 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Amiens-Val d'Avre 1
2 697 Habitants
23 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Amiens-Val d'Avre 1 fait partie de Amiens (133 625 hab., 58 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800210901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Racine

La Rue Jean Racine est une rue située dans la commune de Amiens, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1. Amiens est une commune de 133 625 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Racine offre une qualité de vie correcte à Amiens. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Racine affiche un prix moyen de 3 402 €/m² (médiane : 2 869 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Racine à Amiens ?

La Rue Jean Racine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Amiens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Racine à Amiens ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Racine est de 3 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +14.5 %.

👁 À savoir

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