Rue Jean Boën

à Amiens · Somme, Hauts-de-France

🏠 83 adresses Rue 📮 80090 📍 Saint-Acheul 1
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
91
Services
65
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
57
59.1/100 Urban Score
6 574 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amiens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 574 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
6 574 €/m²
2 786 € Médiane / m²
11 115 € Appartements
2 034 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
22
Services
60
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
36 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Acheul 1
3 284 Habitants
20 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Acheul 1 fait partie de Amiens (133 625 hab., 58 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800211001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Boën

La Rue Jean Boën est une rue située dans la commune de Amiens, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Acheul 1. Amiens est une commune de 133 625 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jean Boën offre une qualité de vie très bonne à Amiens. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Boën affiche un prix moyen de 6 574 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 115 €/m² et les maisons à 2 034 €/m².

La Rue Jean Boën bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Boën à Amiens ?

La Rue Jean Boën obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Amiens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Boën à Amiens ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Boën est de 6 574 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Soulier de Satin
🎯 44.1 🚇 8
Chaussée Jules Ferry
🎯 44.1
Allée des Bouleaux
🎯 44.2 🚇 10
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Vivre Rue Jean Boën Points forts, points faibles et profils d'habitants
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