Rue Enguerrand

à Amiens · Somme, Hauts-de-France

🏠 78 adresses Rue 📮 80090 📍 Saint-Acheul 2
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
90
Services
71
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
44
60.8/100 Urban Score
5 447 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amiens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 447 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
5 447 €/m² +32.2 % / an
2 898 € Médiane / m²
9 194 € Appartements
2 533 € Maisons
+32.2 % 1 an
-35.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
25
Services
92
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
30 Santé
9 Éducation
11 Sport
2 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Acheul 2
3 614 Habitants
25 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Acheul 2 fait partie de Amiens (133 625 hab., 58 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800211002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Enguerrand

La Rue Enguerrand est une rue située dans la commune de Amiens, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Acheul 2. Amiens est une commune de 133 625 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Enguerrand offre une qualité de vie très bonne à Amiens. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Enguerrand affiche un prix moyen de 5 447 €/m² (médiane : 2 898 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 194 €/m² et les maisons à 2 533 €/m².

La Rue Enguerrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Enguerrand à Amiens ?

La Rue Enguerrand obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Amiens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Enguerrand à Amiens ?

Le prix moyen dans la Rue Enguerrand est de 5 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +32.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bout du Monde
🎯 45.8
Rue Baillon
🎯 45.8 💶 4 140 € 🚇 23
Rue Jacquart
🎯 45.8 💶 1 992 € 🚇 8
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Vivre Rue Enguerrand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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