Rue de l'Orée du Bois

à Amiens · Somme, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 80080 📍 Saint-Maurice 1

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

2 405 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 405 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 405 €/m² +18.1 % / an

2 397 € Médiane / m²

2 577 € Appartements

2 089 € Maisons

+18.1 % 1 an

+12.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4756 établissements

Restauration

Commerce de détail

380

Services

954

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

18 Santé

8 Éducation

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice 1

3 174 Habitants

18 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice 1 fait partie de Amiens (133 625 hab., 58 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800212001)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Orée du Bois

La Rue de l'Orée du Bois est une rue située dans la commune de Amiens, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice 1. Amiens est une commune de 133 625 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de l'Orée du Bois offre une qualité de vie très bonne à Amiens. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Orée du Bois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Orée du Bois affiche un prix moyen de 2 405 €/m² (médiane : 2 397 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 577 €/m² et les maisons à 2 089 €/m².

La Rue de l'Orée du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Orée du Bois à Amiens ?

La Rue de l'Orée du Bois obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Amiens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.