Vivre à la Cité Guénin à Amiens
Saint-Maurice 1 · Somme, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Cité Guénin à Amiens dans le quartier Saint-Maurice 1, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Amiens, dans le département Somme. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cité Guénin bénéficie de 54 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Cité Guénin est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Amiens et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Cité Guénin est de 4 238 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cité Guénin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 238 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cité Guénin ?
Cité Guénin dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Cité Guénin ?
Le prix moyen au m² sur Cité Guénin est de 4 238 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Cité Guénin ?
Cité Guénin obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Amiens.