Cité des Castors

à Amiens · Somme, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Cité 📮 80090 📍 Amiens-Val d'Avre 1
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
80
Services
50
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
70
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amiens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 532 €/m²
2 283 € Médiane / m²
2 532 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
27 Santé
5 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Amiens-Val d'Avre 1
2 697 Habitants
23 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Amiens-Val d'Avre 1 fait partie de Amiens (133 625 hab., 58 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800210901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité des Castors

La Cité des Castors est une cité située dans la commune de Amiens, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1. Amiens est une commune de 133 625 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Cité des Castors offre une qualité de vie correcte à Amiens. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité des Castors affiche un prix moyen de 2 532 €/m² (médiane : 2 283 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Cité des Castors bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Castors à Amiens ?

La Cité des Castors obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Amiens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Castors à Amiens ?

Le prix moyen dans la Cité des Castors est de 2 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Toulouse-Lautrec
🎯 38 🚇 18
Allée des 500 métiers
🎯 38.1
Allée du Régent
🎯 38.1 🚇 3
Rues de Amiens avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Cité des Castors Points forts, points faibles et profils d'habitants
→