Avenue du Général Leclerc

à Albert · Somme, Hauts-de-France

🏠 105 adresses Avenue 📮 80300 📍 Quartier 3
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
44
Services
33
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
90
40.4/100 Urban Score
2 495 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Albert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 495 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 495 €/m² -73.1 % / an
1 558 € Médiane / m²
5 601 € Appartements
1 377 € Maisons
-73.1 % 1 an
-37.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total
61 Santé
5 Éducation
13 Sport
3 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 3
3 068 Habitants
20 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 3 fait partie de Albert (9 781 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800160301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Albert, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 3. Albert est une commune de 9 781 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Albert. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 1 558 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 73.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 601 €/m² et les maisons à 1 377 €/m².

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Albert ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Albert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Albert ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 2 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -73.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Mauresse
🎯 31.1
Rue de la Libération
🎯 31.4 💶 1 319 € 🚇 1
L’Hallue Rue Jean Catelas
🎯 32 🚇 2
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