Rue du Petit Marais

à Abbeville · Somme, Hauts-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 80100 📍 La Gare-Rouvroy-La Portelette
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
22
Services
27
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
97
34/100 Urban Score
2 536 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Abbeville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 536 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 536 €/m² +82.7 % / an
2 109 € Médiane / m²
2 536 € Maisons
+82.7 % 1 an
+123.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
20 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare-Rouvroy-La Portelette
3 952 Habitants
18 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette fait partie de Abbeville (22 595 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800010201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Marais

La Rue du Petit Marais est une rue située dans la commune de Abbeville, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette. Abbeville est une commune de 22 595 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Petit Marais offre une qualité de vie modérée à Abbeville. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Marais affiche un prix moyen de 2 536 €/m² (médiane : 2 109 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 82.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Marais à Abbeville ?

La Rue du Petit Marais obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Abbeville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Marais à Abbeville ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Marais est de 2 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +82.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Grand Marais
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Rue de l'Epousée
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