Cité de l'Arsenal

à Abbeville · Somme, Hauts-de-France

🏠 26 adresses Cité 📮 80100 📍 La Gare-Rouvroy-La Portelette

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

1 334 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 334 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 334 €/m²

1 422 € Médiane / m²

1 334 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

20 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare-Rouvroy-La Portelette

3 952 Habitants

18 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette fait partie de Abbeville (22 595 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (800010201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité de l'Arsenal

La Cité de l'Arsenal est une cité située dans la commune de Abbeville, département Somme (80), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette. Abbeville est une commune de 22 595 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Cité de l'Arsenal offre une qualité de vie correcte à Abbeville. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cité de l'Arsenal bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cité de l'Arsenal affiche un prix moyen de 1 334 €/m² (médiane : 1 422 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Cité de l'Arsenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité de l'Arsenal à Abbeville ?

La Cité de l'Arsenal obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Abbeville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.