Rue des Charmes

à Wingles · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 62410 📍 Le Marais-Zone Industrielle
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
60
Services
85
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
80
54.9/100 Urban Score
2 666 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wingles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 666 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 666 €/m²
2 701 € Médiane / m²
2 666 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
23 Santé
3 Éducation
21 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Marais-Zone Industrielle
2 230 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Marais-Zone Industrielle fait partie de Wingles (8 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (628950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Charmes

La Rue des Charmes est une rue située dans la commune de Wingles, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle. Wingles est une commune de 8 742 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Charmes offre une qualité de vie très bonne à Wingles. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Charmes affiche un prix moyen de 2 666 €/m² (médiane : 2 701 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Charmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Charmes à Wingles ?

La Rue des Charmes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Wingles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Charmes à Wingles ?

Le prix moyen dans la Rue des Charmes est de 2 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Raymond Lampis
🎯 39.9 🚇 4
Rue Denis Diderot
🎯 40.2 🚇 6
Rue des Flandres
🎯 40.2 🚇 3
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