Rue Rolls

à Sangatte · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 95 adresses Rue 📮 62231 📍 Sangatte
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
39
Services
12
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
91
32.6/100 Urban Score
2 832 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sangatte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 832 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 832 €/m² +39.0 % / an
2 426 € Médiane / m²
2 832 € Maisons
+39.0 % 1 an
+3.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
109 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sangatte
4 840 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sangatte fait partie de Sangatte (4 842 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627740000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rolls

La Rue Rolls est une rue située dans la commune de Sangatte, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sangatte. Sangatte est une commune de 4 842 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Rolls offre une qualité de vie modérée à Sangatte. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Rolls affiche un prix moyen de 2 832 €/m² (médiane : 2 426 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rolls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rolls à Sangatte ?

La Rue Rolls obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Sangatte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rolls à Sangatte ?

Le prix moyen dans la Rue Rolls est de 2 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +39.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Calimottes
🎯 22.4
Les Salines
🎯 26.1 🚇 4
Route Départementale 940
🎯 27.2 💶 5 111 €
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