Rue de Guarbecque

à Saint-Venant · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 166 adresses Rue 📮 62350 📍 Saint-Venant
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
47
Services
20
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
89
39.2/100 Urban Score
1 748 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 748 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 748 €/m² +43.2 % / an
1 461 € Médiane / m²
1 748 € Maisons
+43.2 % 1 an
+19.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
35 Santé
3 Éducation
13 Sport
4 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Venant
3 041 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Venant fait partie de Saint-Venant (3 022 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627700000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guarbecque

La Rue de Guarbecque est une rue située dans la commune de Saint-Venant, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Venant. Saint-Venant est une commune de 3 022 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Guarbecque offre une qualité de vie modérée à Saint-Venant. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Guarbecque affiche un prix moyen de 1 748 €/m² (médiane : 1 461 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 43.2 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guarbecque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guarbecque à Saint-Venant ?

La Rue de Guarbecque obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Venant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guarbecque à Saint-Venant ?

Le prix moyen dans la Rue de Guarbecque est de 1 748 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +43.2 %.

🔄 Rues comparables

Allee Charles de Foucauld
🎯 29.3 🚇 3
Rue du Bas Hamel
🎯 29.4
Rue des Amuzoires
🎯 31.7
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Vivre Rue de Guarbecque Points forts, points faibles et profils d'habitants
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