Rue Léon Belly

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 62500 📍 Vauban Canal

61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.3/100 Urban Score

4 124 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 124 €/m²

3 312 € Médiane / m²

4 124 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

603 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

133

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

51 Santé

11 Éducation

2 Culture

8 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Canal

2 822 Habitants

16 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Canal fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650301)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

282 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Belly

La Rue Léon Belly est une rue située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Canal. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Léon Belly offre une qualité de vie très bonne à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Belly bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Belly affiche un prix moyen de 4 124 €/m² (médiane : 3 312 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Belly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Belly à Saint-Omer ?

La Rue Léon Belly obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Belly à Saint-Omer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Belly est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Belly à Saint-Omer ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Belly est de 4 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

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Vivre Rue Léon Belly Points forts, points faibles et profils d'habitants

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