Rue du Doulac

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 62500 📍 Faubourgs
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
27
Services
29
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
73
37.8/100 Urban Score
1 704 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 704 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 704 €/m²
1 535 € Médiane / m²
1 704 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
37
Services
95
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
26 Santé
8 Éducation
7 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourgs
3 338 Habitants
20 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourgs fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Doulac

La Rue du Doulac est une rue située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourgs. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Doulac offre une qualité de vie modérée à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Doulac affiche un prix moyen de 1 704 €/m² (médiane : 1 535 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Doulac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Doulac à Saint-Omer ?

La Rue du Doulac obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Doulac à Saint-Omer ?

Le prix moyen dans la Rue du Doulac est de 1 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de St Exupery les Hortensi
🎯 27.8
Marais la Redoute
🎯 28.1
Rue Pierre et Marie Curie
🎯 28.5 🚇 4
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