Rue des Madeleines

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 62500 📍 Saint-Exupéry Saint-Michel

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

1 493 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 493 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 493 €/m²

1 414 € Médiane / m²

1 493 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

23 Santé

3 Éducation

12 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry Saint-Michel

3 423 Habitants

17 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Madeleines

La Rue des Madeleines est une rue située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Madeleines offre une qualité de vie correcte à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Madeleines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Madeleines affiche un prix moyen de 1 493 €/m² (médiane : 1 414 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Madeleines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Madeleines à Saint-Omer ?

La Rue des Madeleines obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.