Rue de Valbelle

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 62500 📍 Centre Ville
66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité
83
Services
83
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
30
66.7/100 Urban Score
4 735 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 735 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 735 €/m²
3 956 € Médiane / m²
4 932 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

716 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
107
Services
146
Artisanat
29
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
72 Santé
4 Éducation
3 Culture
2 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 601 Habitants
18 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650302)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

376 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Valbelle

La Rue de Valbelle est une rue située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Valbelle offre une qualité de vie très bonne à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Valbelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Valbelle affiche un prix moyen de 4 735 €/m² (médiane : 3 956 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Valbelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Valbelle à Saint-Omer ?

La Rue de Valbelle obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Valbelle à Saint-Omer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Valbelle est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Valbelle à Saint-Omer ?

Le prix moyen dans la Rue de Valbelle est de 4 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue Mahatma Gandhi
🎯 52 🚇 5
Rue des Ruines Saint-Bertin
🎯 52 🚇 16
Rue à de St Exupery Gar G2
🎯 52.2
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Vivre Rue de Valbelle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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