Quai des Salines

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Quai 📮 62500 📍 Vauban Canal

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

1 580 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 580 €/m²

1 500 € Médiane / m²

1 555 € Appartements

1 631 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

51 Santé

11 Éducation

2 Culture

8 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Canal

2 822 Habitants

16 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Canal fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650301)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai des Salines

La Quai des Salines est une quai située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Canal. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Quai des Salines offre une qualité de vie correcte à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai des Salines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai des Salines affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 555 €/m² et les maisons à 1 631 €/m².

La Quai des Salines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai des Salines à Saint-Omer ?

La Quai des Salines obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.