Boulevard de Strasbourg

à Saint-Omer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 115 adresses Boulevard 📮 62500 📍 Centre Ville
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
57
Services
79
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
55.7/100 Urban Score
3 003 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 003 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
3 003 €/m² -29.0 % / an
2 318 € Médiane / m²
3 529 € Appartements
2 477 € Maisons
-29.0 % 1 an
+68.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
29
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
72 Santé
4 Éducation
3 Culture
2 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 601 Habitants
18 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Omer (14 661 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627650302)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Strasbourg

La Boulevard de Strasbourg est une boulevard située dans la commune de Saint-Omer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Omer est une commune de 14 661 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard de Strasbourg offre une qualité de vie très bonne à Saint-Omer. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Strasbourg affiche un prix moyen de 3 003 €/m² (médiane : 2 318 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 529 €/m² et les maisons à 2 477 €/m².

La Boulevard de Strasbourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Strasbourg à Saint-Omer ?

La Boulevard de Strasbourg obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Saint-Omer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Strasbourg à Saint-Omer ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Strasbourg est de 3 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -29.0 %.

🔄 Rues comparables

Chemin du Kedestroom
🎯 40.7 🚇 4
Ketestroom
🎯 40.9 🚇 4
Rue des Béguines
🎯 41 🚇 22
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