Rue Eugene Dumont

à Rœux · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 62118 📍 Rœux

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

2 058 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 058 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 058 €/m² +19.9 % / an

2 116 € Médiane / m²

2 058 € Maisons

+19.9 % 1 an

+40.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

8 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rœux

1 404 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rœux fait partie de Rœux (1 390 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (627180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugene Dumont

La Rue Eugene Dumont est une rue située dans la commune de Rœux, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rœux. Rœux est une commune de 1 390 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Eugene Dumont offre une qualité de vie modérée à Rœux. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugene Dumont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugene Dumont affiche un prix moyen de 2 058 €/m² (médiane : 2 116 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugene Dumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugene Dumont à Rœux ?

La Rue Eugene Dumont obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rœux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.