Rue Karl Marx

à Outreau · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 62230 📍 Manihen Salengro

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

1 086 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 086 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 086 €/m²

1 096 € Médiane / m²

1 122 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

4 Santé

2 Éducation

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Manihen Salengro

2 323 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Manihen Salengro fait partie de Outreau (13 270 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (626430107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Karl Marx

La Rue Karl Marx est une rue située dans la commune de Outreau, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manihen Salengro. Outreau est une commune de 13 270 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Karl Marx offre une qualité de vie très bonne à Outreau. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Karl Marx bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Karl Marx affiche un prix moyen de 1 086 €/m² (médiane : 1 096 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Karl Marx bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Karl Marx à Outreau ?

La Rue Karl Marx obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Outreau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.