Rue du Havet

à Outreau · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 62230 📍 Manihen Salengro
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
54
Services
41
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
94
46.5/100 Urban Score
1 594 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 594 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 594 €/m²
1 567 € Médiane / m²
1 594 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
4 Santé
2 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Manihen Salengro
2 323 Habitants
20 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Manihen Salengro fait partie de Outreau (13 270 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (626430107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Havet

La Rue du Havet est une rue située dans la commune de Outreau, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manihen Salengro. Outreau est une commune de 13 270 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Havet offre une qualité de vie correcte à Outreau. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Havet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Havet affiche un prix moyen de 1 594 €/m² (médiane : 1 567 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Havet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Havet à Outreau ?

La Rue du Havet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Outreau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Havet à Outreau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Havet est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Havet à Outreau ?

Le prix moyen dans la Rue du Havet est de 1 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

🔄 Rues comparables

Residence Jean Millet
🎯 32.1 🚇 6
Place Miguel de Cervantes
🎯 32.3 🚇 2
Résidence Delacroix
🎯 33 🚇 14
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Vivre Rue du Havet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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