Rue des Hauts Fourneaux

à Outreau · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 169 adresses Rue 📮 62230 📍 Manihen Salengro

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

1 825 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 825 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

1 825 €/m² +5.8 % / an

1 680 € Médiane / m²

1 745 € Maisons

+5.8 % 1 an

-17.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

4 Santé

2 Éducation

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Manihen Salengro

2 323 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Manihen Salengro fait partie de Outreau (13 270 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (626430107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hauts Fourneaux

La Rue des Hauts Fourneaux est une rue située dans la commune de Outreau, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manihen Salengro. Outreau est une commune de 13 270 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Hauts Fourneaux offre une qualité de vie correcte à Outreau. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hauts Fourneaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hauts Fourneaux affiche un prix moyen de 1 825 €/m² (médiane : 1 680 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hauts Fourneaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hauts Fourneaux à Outreau ?

La Rue des Hauts Fourneaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Outreau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.