Rue Vassil Borik

à Montigny-en-Gohelle · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 62640 📍 Dahomey-ZAC
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
69
Services
4
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
80
40.6/100 Urban Score
1 580 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 580 €/m²
1 663 € Médiane / m²
1 580 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
11 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dahomey-ZAC
1 917 Habitants
16 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dahomey-ZAC fait partie de Montigny-en-Gohelle (9 870 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625870104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vassil Borik

La Rue Vassil Borik est une rue située dans la commune de Montigny-en-Gohelle, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dahomey-ZAC. Montigny-en-Gohelle est une commune de 9 870 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Vassil Borik offre une qualité de vie correcte à Montigny-en-Gohelle. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vassil Borik bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vassil Borik affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 663 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vassil Borik bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vassil Borik à Montigny-en-Gohelle ?

La Rue Vassil Borik obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montigny-en-Gohelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Vassil Borik à Montigny-en-Gohelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Vassil Borik est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vassil Borik à Montigny-en-Gohelle ?

Le prix moyen dans la Rue Vassil Borik est de 1 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Résidence Ardennes
🎯 27.7 🚇 8
Rue Christophe Colomb
🎯 29.8 💶 1 312 € 🚇 4
Boulevard Pierre Beregovoy
🎯 30 🚇 8
Rues de Montigny-en-Gohelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Vassil Borik Points forts, points faibles et profils d'habitants
→