Rue d'Estrées

à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 62155 📍 Merlimont

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

4 527 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 527 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 527 €/m²

3 783 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

29 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merlimont

3 389 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 319 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Estrées

La Rue d'Estrées est une rue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Estrées offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Estrées bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Estrées affiche un prix moyen de 4 527 €/m² (médiane : 3 783 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Estrées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Estrées à Merlimont ?

La Rue d'Estrées obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Merlimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.