Rue des Prés Morus

à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 62155 📍 Merlimont
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
49
Services
49
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
55
48.4/100 Urban Score
7 518 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merlimont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 518 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (372 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
7 518 €/m²
6 643 € Médiane / m²
7 518 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
29 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merlimont
3 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 372 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés Morus

La Rue des Prés Morus est une rue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Prés Morus offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Prés Morus affiche un prix moyen de 7 518 €/m² (médiane : 6 643 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prés Morus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés Morus à Merlimont ?

La Rue des Prés Morus obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Merlimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés Morus à Merlimont ?

Le prix moyen dans la Rue des Prés Morus est de 7 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Erables
🎯 33.8 🚇 2
Boulevard de la Manche
🎯 34 💶 5 128 €
Rue des Grands Prés
🎯 34.4
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Vivre Rue des Prés Morus Points forts, points faibles et profils d'habitants
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