Avenue des Sapins

à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 64 adresses Avenue 📮 62155 📍 Merlimont
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
86
Services
36
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
66
51.5/100 Urban Score
3 904 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merlimont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 904 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 904 €/m² -29.6 % / an
3 637 € Médiane / m²
3 904 € Maisons
-29.6 % 1 an
+25.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
29 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merlimont
3 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sapins

La Avenue des Sapins est une avenue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Sapins affiche un prix moyen de 3 904 €/m² (médiane : 3 637 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.6 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sapins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sapins à Merlimont ?

La Avenue des Sapins obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Merlimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sapins à Merlimont ?

Le prix moyen dans la Avenue des Sapins est de 3 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -29.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Plaine Bouchart
🎯 37.6
Avenue Madeleine
🎯 38 🚇 4
Chaussee d’Epy
🎯 38.4
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