Avenue de Flandre

à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 89 adresses Avenue 📮 62155 📍 Merlimont
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
77
Services
9
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
46
43.1/100 Urban Score
3 396 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merlimont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 396 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 396 €/m²
3 110 € Médiane / m²
3 711 € Appartements
2 942 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
19
Services
17
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
29 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merlimont
3 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flandre

La Avenue de Flandre est une avenue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Flandre offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Flandre affiche un prix moyen de 3 396 €/m² (médiane : 3 110 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 711 €/m² et les maisons à 2 942 €/m².

La Avenue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flandre à Merlimont ?

La Avenue de Flandre obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Merlimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Flandre à Merlimont ?

Le prix moyen dans la Avenue de Flandre est de 3 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Departemental 143
🎯 31.1
Residence Cottages de la Plage Al104
🎯 32.2
Rue des Erables
🎯 33.8 🚇 2
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