Avenue de Champagne

à Merlimont · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 50 adresses Avenue 📮 62155 📍 Merlimont
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
80
Services
23
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
30
48.4/100 Urban Score
3 608 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merlimont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 608 €/m²
3 930 € Médiane / m²
3 744 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
18
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
29 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merlimont
3 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merlimont fait partie de Merlimont (3 367 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Merlimont, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlimont. Merlimont est une commune de 3 367 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie correcte à Merlimont. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 3 608 €/m² (médiane : 3 930 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Merlimont ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Merlimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Champagne à Merlimont ?

Le prix moyen dans la Avenue de Champagne est de 3 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Erables
🎯 33.8 🚇 2
Boulevard de la Manche
🎯 34 💶 5 128 €
Rue des Grands Prés
🎯 34.4
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