Rue de Neuville-saint-vaast

à Mazingarbe · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 62670 📍 3 Cités
30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité
25
Services
14
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
88
30.7/100 Urban Score
1 421 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazingarbe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 421 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 421 €/m² -5.5 % / an
1 360 € Médiane / m²
1 499 € Appartements
-5.5 % 1 an
-13.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
5 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

3 Cités
2 268 Habitants
17 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 3 Cités fait partie de Mazingarbe (8 068 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625630103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neuville-saint-vaast

La Rue de Neuville-saint-vaast est une rue située dans la commune de Mazingarbe, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 3 Cités. Mazingarbe est une commune de 8 068 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Neuville-saint-vaast offre une qualité de vie modérée à Mazingarbe. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Neuville-saint-vaast affiche un prix moyen de 1 421 €/m² (médiane : 1 360 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Neuville-saint-vaast bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neuville-saint-vaast à Mazingarbe ?

La Rue de Neuville-saint-vaast obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Mazingarbe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Neuville-saint-vaast à Mazingarbe ?

Le prix moyen dans la Rue de Neuville-saint-vaast est de 1 421 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Soldats
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Route Nationale
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Boulevard Faidherbe
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Vivre Rue de Neuville-saint-vaast Points forts, points faibles et profils d'habitants
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