Rue d'Angres

à Mazingarbe · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 62670 📍 3 Cités
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
11
Services
26
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
56
33.1/100 Urban Score
1 332 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazingarbe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 332 €/m² -4.8 % / an
1 339 € Médiane / m²
1 332 € Appartements
-4.8 % 1 an
-4.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
5 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

3 Cités
2 268 Habitants
17 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 3 Cités fait partie de Mazingarbe (8 068 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625630103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Angres

La Rue d'Angres est une rue située dans la commune de Mazingarbe, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 3 Cités. Mazingarbe est une commune de 8 068 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue d'Angres offre une qualité de vie modérée à Mazingarbe. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Angres affiche un prix moyen de 1 332 €/m² (médiane : 1 339 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Angres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Angres à Mazingarbe ?

La Rue d'Angres obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Mazingarbe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Angres à Mazingarbe ?

Le prix moyen dans la Rue d'Angres est de 1 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Soldats
🎯 22.6
Route Nationale
🎯 26
Boulevard Faidherbe
🎯 26.9
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Vivre Rue d'Angres Points forts, points faibles et profils d'habitants
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