Rue Alexandre Dumas

à Mazingarbe · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 62670 📍 3 Cités
27.7 / 100

Top 97%

Marchabilité
24
Services
6
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
91
27.7/100 Urban Score
4 290 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazingarbe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 290 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 290 €/m²
2 520 € Médiane / m²
6 714 € Appartements
1 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
5 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

3 Cités
2 268 Habitants
17 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 3 Cités fait partie de Mazingarbe (8 068 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625630103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de Mazingarbe, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 3 Cités. Mazingarbe est une commune de 8 068 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie modérée à Mazingarbe. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 4 290 €/m² (médiane : 2 520 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 714 €/m² et les maisons à 1 624 €/m².

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à Mazingarbe ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mazingarbe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Dumas à Mazingarbe ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Dumas est de 4 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Soldats
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Route Nationale
🎯 26
Boulevard Faidherbe
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Vivre Rue Alexandre Dumas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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