Rue François Cousin

à Lumbres · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 62380 📍 Lumbres

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

3 241 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 241 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 241 €/m²

3 453 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

42 Santé

7 Éducation

14 Sport

2 Culture

4 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lumbres

3 582 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lumbres fait partie de Lumbres (3 575 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625340000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Cousin

La Rue François Cousin est une rue située dans la commune de Lumbres, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lumbres. Lumbres est une commune de 3 575 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue François Cousin offre une qualité de vie très bonne à Lumbres. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Cousin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Cousin affiche un prix moyen de 3 241 €/m² (médiane : 3 453 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Cousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Cousin à Lumbres ?

La Rue François Cousin obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Lumbres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Cousin à Lumbres ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Cousin est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Cousin à Lumbres ?

Le prix moyen dans la Rue François Cousin est de 3 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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Vivre Rue François Cousin Points forts, points faibles et profils d'habitants

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