Rue des Magdeleines

à Longuenesse · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 62219 📍 Maillebois-Peintres

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

1 860 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 860 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (313 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 860 €/m² +8.3 % / an

1 875 € Médiane / m²

1 860 € Maisons

+8.3 % 1 an

-12.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

8 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maillebois-Peintres

2 241 Habitants

15 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maillebois-Peintres fait partie de Longuenesse (10 568 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (625250102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 313 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magdeleines

La Rue des Magdeleines est une rue située dans la commune de Longuenesse, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maillebois-Peintres. Longuenesse est une commune de 10 568 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Magdeleines offre une qualité de vie correcte à Longuenesse. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Magdeleines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Magdeleines affiche un prix moyen de 1 860 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Magdeleines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magdeleines à Longuenesse ?

La Rue des Magdeleines obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Longuenesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.