Rue Victor Hugo

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 106 adresses Rue 📮 62300 📍 Lens Est 4

69.4 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.4/100 Urban Score

2 073 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 073 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

2 073 €/m² +32.2 % / an

1 523 € Médiane / m²

2 389 € Appartements

1 678 € Maisons

+32.2 % 1 an

+46.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

681 établissements

Restauration

Commerce de détail

114

Services

154

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

82 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lens Est 4

2 517 Habitants

19 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Est 4 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 4. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Lens. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 1 523 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 389 €/m² et les maisons à 1 678 €/m².

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Lens ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.