Rue François Gauthier

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 62300 📍 Lens Est 4

72.5 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.5/100 Urban Score

3 300 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 300 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 300 €/m²

2 083 € Médiane / m²

4 456 € Appartements

1 566 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

969 établissements

Restauration

Commerce de détail

166

Services

260

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

82 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lens Est 4

2 517 Habitants

19 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Est 4 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Gauthier

La Rue François Gauthier est une rue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 4. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue François Gauthier offre une qualité de vie excellente à Lens. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Gauthier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Gauthier affiche un prix moyen de 3 300 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 456 €/m² et les maisons à 1 566 €/m².

La Rue François Gauthier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Gauthier à Lens ?

La Rue François Gauthier obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.