Rue Edouard Bollaert

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 62300 📍 Lens Nord-Ouest 5

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

1 695 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 695 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

1 695 €/m² -12.5 % / an

1 548 € Médiane / m²

1 709 € Appartements

-12.5 % 1 an

+11.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

5 Éducation

6 Sport

2 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lens Nord-Ouest 5

2 324 Habitants

16 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Nord-Ouest 5 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Bollaert

La Rue Edouard Bollaert est une rue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Nord-Ouest 5. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Edouard Bollaert offre une qualité de vie très bonne à Lens. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Bollaert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Bollaert affiche un prix moyen de 1 695 €/m² (médiane : 1 548 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Bollaert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Bollaert à Lens ?

La Rue Edouard Bollaert obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.