Boulevard du Marais

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 60 adresses Boulevard 📮 62300 📍 Lens Est 2
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
27
Services
53
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
81
41.1/100 Urban Score
1 193 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 193 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 193 €/m²
1 209 € Médiane / m²
1 172 € Appartements
1 270 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
14 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lens Est 2
2 163 Habitants
17 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Est 2 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Marais

La Boulevard du Marais est une boulevard située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 2. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard du Marais offre une qualité de vie correcte à Lens. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Marais affiche un prix moyen de 1 193 €/m² (médiane : 1 209 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 172 €/m² et les maisons à 1 270 €/m².

La Boulevard du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Marais à Lens ?

La Boulevard du Marais obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Marais à Lens ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Marais est de 1 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Bayle
🎯 26.9 🚇 8
Rue Pierre Bayle Prolongee
🎯 27.6 🚇 8
Rue Charles Nicolle
🎯 27.9 🚇 8
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