Avenue du 4 Septembre

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 86 adresses Avenue 📮 62300 📍 Lens Est 5

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

9 832 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 832 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

9 832 €/m² +987.5 % / an

6 751 € Médiane / m²

13 200 € Appartements

1 694 € Maisons

+987.5 % 1 an

+139.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

566 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

39 Santé

4 Éducation

2 Culture

3 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lens Est 5

2 011 Habitants

20 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Est 5 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 4 Septembre

La Avenue du 4 Septembre est une avenue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 5. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Lens. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 4 Septembre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du 4 Septembre affiche un prix moyen de 9 832 €/m² (médiane : 6 751 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 987.5 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 200 €/m² et les maisons à 1 694 €/m².

La Avenue du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 4 Septembre à Lens ?

La Avenue du 4 Septembre obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.