Avenue de Varsovie
à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lens
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
416 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Lens Est 3Le quartier Lens Est 3 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Varsovie
L’Avenue de Varsovie est une avenue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Est 3. Lens est une commune de 32 618 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour l’Avenue de Varsovie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Varsovie bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Varsovie affiche un prix moyen de 1 511 €/m² (médiane : 1 574 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Varsovie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Varsovie à Lens ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe l’Avenue de Varsovie de façon relative parmi les rues de Lens. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Varsovie à Lens ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Varsovie est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Varsovie à Lens ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Varsovie est de 1 511 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Varsovie ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Varsovie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Varsovie ?
La commune de Lens (où se situe l’Avenue de Varsovie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Varsovie ?
La commune de Lens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports