Avenue Alfred Maës

à Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 250 adresses Avenue 📮 62300 📍 Lens Nord-Ouest 2

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

1 925 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 925 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

79 ventes

1 925 €/m² -27.1 % / an

1 500 € Médiane / m²

1 983 € Appartements

1 728 € Maisons

-27.1 % 1 an

+7.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

32 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lens Nord-Ouest 2

2 706 Habitants

18 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lens Nord-Ouest 2 fait partie de Lens (32 618 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (624980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alfred Maës

La Avenue Alfred Maës est une avenue située dans la commune de Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 250 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lens Nord-Ouest 2. Lens est une commune de 32 618 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Alfred Maës offre une qualité de vie très bonne à Lens. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alfred Maës bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alfred Maës affiche un prix moyen de 1 925 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 983 €/m² et les maisons à 1 728 €/m².

La Avenue Alfred Maës bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred Maës à Lens ?

La Avenue Alfred Maës obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.