Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Leforest
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
28 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Leforest (7 179 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Leforest, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Leforest est une commune de 7 179 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Marceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 1 648 €/m² (médiane : 1 453 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marceau à Leforest ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Marceau de façon relative parmi les rues de Leforest. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Leforest ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Leforest ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 1 648 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Leforest (où se situe la Rue Marceau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Leforest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports